Helyi specializáció
A Bükk, Mátra és környéke ingatlanpiacára fókuszálok.
Ingatlanközvetítés a Mátrában és Bükkben
Segítek eladni ingatlanát vagy megtalálni nyugodt új otthonát Bükkben, Mátrában és a környező településeken.
Helyi piacismerettel, átlátható feltételekkel és személyes támogatással dolgozom. Nálam pontosan tudja, milyen szolgáltatást kap és milyen díjazással.
Ismerjen meg!
Szijjártóné D. Beáta vagyok, számomra az ingatlanközvetítés nem csupán adásvételről szól, hanem bizalomról és partnerségről. Azt vallom, hogy minden ingatlan mögött egy emberi történet húzódik.
A Bükk, Mátra és környékén élek és dolgozom, így pontosan értem, hogy a helyi piac milyen sajátosságokkal bír. Legyen szó eladásról, vagy álmai otthonának megtalálásáról, a célom, hogy a folyamat átlátható, stresszmentes és sikeres legyen az Ön számára.
Miért érdemes velem dolgozni?
Személyes ügyfélkezelés
Nem sablonmegoldásokban gondolkodom.
Átlátható díjazás
Nálam egyértelmű, milyen szolgáltatást kap.
Nyugodt, emberi kommunikáció
Az ingatlanügyekben különösen fontos a bizalom és a tiszta beszéd.
Kiemelt ajánlataim
Néhány példa a portfóliómból, amelyek hamarosan új gazdára találnak.
Eladó
1/18
Miben tudok segíteni?
Komplex szolgáltatást nyújtok eladóknak és vevőknek egyaránt, hogy az ingatlanértékesítés minden szakasza profi kezekben legyen.
Ingatlanértékesítés
Teljes körű támogatás az ingatlan eladásában az árazástól a vevővel való egyeztetésig.
- ingatlanfelmérés
- piaci pozicionálás
- hirdetési szöveg elkészítése
- online megjelenés
- + további szolgáltatások
Ingatlan keresés vevőknek
Segítek megtalálni azt az ingatlant, amely valóban megfelel az igényeinek és élethelyzetének.
- igényfelmérés
- célzott keresés
- ajánlott ingatlanok összeválogatása
- megtekintések egyeztetése
- + további szolgáltatások
Helyi piaci tanácsadás
A Bükk, Mátra és környéke sajátos piac, ezért fontos a valódi helyismeret.
- településszintű tájékoztatás
- reális piaci árképzés
- értékesítési stratégia
- célcsoport meghatározása
- + további szolgáltatások
Hirdetés és marketing
Az ingatlan értékesítésének egyik kulcsa a megfelelő bemutatás.
- szövegírás
- fotózási javaslat
- online hirdetési megjelenés
- egységes kommunikáció
- + további szolgáltatások
Hogyan dolgozom?
1
Kapcsolatfelvétel: Felveszem a kapcsolatot és átbeszélem Önnel az igényeket.
2
Felmérés: Megismerem az ingatlant vagy a keresési szempontokat.
3
Stratégia: Kiválasztom a megfelelő megbízási formát és a következő lépéseket.
4
Aktív munka: Hirdetés, kapcsolattartás, szűrés, bemutatás, egyeztetés.
5
Lezárás: Támogatás a megállapodásig és a folyamat végéig.
Díjazás és megbízási formák
Hiszek az átlátható együttműködésben, ezért fontosnak tartom, hogy ügyfeleim pontosan lássák, milyen lehetőségek közül választhatnak.
Nem kizárólagos megbízás
Közvetítői jutalék: 3,5%
Az eladó a megbízott ingatlanértékesítőn kívül más ingatlanértékesítőt is megbízhat az ingatlan értékesítésével.
- • rugalmasabb megoldás
- • több szereplő is dolgozhat az értékesítésen
- • az eladó szélesebb mozgástérrel rendelkezik
Ajánlott annak, aki: szeretne több csatornát egyszerre nyitva tartani.
Kizárólagos megbízás
Közvetítői jutalék: 2,5%
A megbízott ingatlanértékesítő kizárólagosan dolgozik az ingatlan értékesítésén a szerződés időtartama alatt.
- • egységes értékesítési stratégia
- • letisztult piaci megjelenés
- • magasabb közvetítői fókusz
- • átláthatóbb kommunikáció
Ajánlott annak, aki: egy kézben szeretné tartani az értékesítést és fontos számára a rendezett folyamat.
Egyedi megbízás / speciális konstrukció
Díjazás: egyedi megállapodás alapján
- • speciális ingatlantípus
- • egyedi vevői keresés
- • befektetési célú megbízás
- • különleges értékesítési helyzet
Fontos: A pontos feltételeket minden esetben az egyedi megállapodás és a megbízási szerződés tartalmazza. Célom, hogy minden feltétel világos, közérthető és átlátható legyen.
Bükk, Mátra és környéke – ahol az otthon többet jelent
Szolgáltatásaink középpontjában olyan ingatlanok állnak, amelyek nemcsak befektetési vagy lakhatási szempontból fontosak, hanem életminőséget is adnak.
A Bükk, Mátra és környéke ideális választás azoknak, akik csendesebb, természetközelibb környezetre vágynak.
Gyakori kérdések
Mikor kell közvetítői díjat fizetni?
A közvetítési díjat csak és kizárólag a sikeres eladás után, az adásvételi szerződés megkötésekor kell megfizetni. Addig semmiféle rejtett költség vagy előzetes díj nem terheli Önt. Sikerdíjas rendszerben dolgozom, így a közös érdekünk az ingatlan mielőbbi, a lehető legjobb áron történő értékesítése. A díj pontos mértékét és feltételeit előre, rejtett apróbetűk nélkül tisztázzuk a megbízási szerződésben.
Mit jelent a kizárólagos megbízás?
Kizárólagos megbízás esetén csak én foglalkozom az ingatlan értékesítésével, ami több előnnyel jár: nem jelenik meg ugyanaz az ingatlan eltérő árakon és minőségben a piacon, ami bizalmatlanságot szülne a vevőkben. Ezzel a formával tudom a maximális figyelmet garantálni, egységes marketingstratégiát építeni fel, és a legjobb árat elérni, hiszen nem kell versenyeznem a gyors, de esetleg alacsonyabb árat hozó eladásért.
Meddig kísérem a folyamatot?
A munkám messze túlmutat a hirdetés feladásán. Az első kapcsolatfelvételtől az ingatlan felmérésén, a fotózáson és a profi marketingen át jelen vagyok. Szűröm az érdeklődőket, levezetem a megtekintéseket és a sokszor kényes ártárgyalásokat. Később ott vagyok az adásvételi szerződés megkötésénél a jogi folyamatokat felügyelve, sőt, ha igényli, a birtokbaadásnál és az utólagos papírmunkában is számíthat a segítségemre.
Készen áll a következő lépésre?
Beszélje át velem az ingatlanát vagy keresési céljait, és megmutatom a legjobb megoldást a Bükk és a Mátra térségében.